Investitionen im Energiemarkt – zukunftssicher und profitabel

Alle ca. 130 Anlagen, die wir in den vergangenen 15 Jahren gebaut haben, wurden nach dem Investorenmodell konzipiert, verkauft und betrieben.

Wir pachten also die jeweilige Fläche an, errichten die Anlage schlüsselfertig und verkaufen sie an Privatkunden oder institutionelle Investoren. Der Verpächter der Flächen (z. B. ein Landwirt, ein Gewerbebetrieb oder eine Kommune) erhält eine jährliche Pacht und der Käufer (nach Netzanschluss dann „Betreiber“) die Stromerlöse. Diese sind je nach Anlagengröße mit einem staatlich garantierten Mindesterlös versehen und können sich durch Direktvermarktung noch deutlich erhöhen, ohne dass der Betreiber seine Garantien verliert (Basis ist das Erneuerbare Energien Gesetz EEG). Zudem wird jeder Käufer mit einer „beschränkt persönlichen Dienstbarkeit“ in das Grundbuch der Liegenschaft seines Verpächters eingetragen, was den Betrieb der Anlage über die gesamte Pachtvertragslaufzeit sichert, auch wenn das Gebäude / die Freifläche z. B. verkauft oder vererbt wird und der neue Besitzer andere Pläne haben sollte.

Unsere hauseigenen Anlagenverwalter und Direktvermarkter kümmern sich langfristig um den reibungslosen Betrieb der Anlage, um die Wartung, die Versicherung, die Stromvermarktung und -abrechnung und um evtl. Störfallbeseitigung. Der Käufer / Betreiber kontrolliert die Stromproduktion seiner Anlage im Online-Monitoring-System und bekommt monatlich seine Erlösabrechnung. Da alle Einnahmen und Erlöse umsatzsteuerpflichtig sind, erstellt der Betreiber monatlich eine Umsatzsteuererklärung an das Finanzamt.
Die Investition in PV nach dem Investorenmodell ist ein Direktinvestment – kein Fonds, keine mittelbare Beteiligung, keine dubiose „Konstruktion“, sondern eine in Deutschland seit über 20 Jahren tausendfach umgesetzte Direktinvestition in einen verlässlichen und sehr lukrativen Sachwert.

Die Kaufabwicklung ähnelt dem Kauf einer Eigentumswohnung aus einem Mehrfamilienhaus.

Das Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) und der aktuelle Strommarkt sehen mehrere Vermarktungsformen für Solarstrom vor. Zentrale Aufgabe Ihres Anlagenverwalters ist die laufende Ertragsoptimierung. Derzeit erzielen unsere Kunden durch Direktvermarktung einen Rohertrag von über 8 % p. a.

Nach Netzanschluss Ihrer Anlage erhalten Sie regelmäßige Stromabrechnungen von Ihrem Verwalter, der Energy Electric Marketing GmbH. Die laufenden Kosten für Versicherung, Wartung und Verwaltung werden in Abzug gebracht und der Restbetrag im Quartalsrhythmus auf Ihr Konto überwiesen.

Jeder Kunde kauft direkt vom Hersteller, bildlich gesprochen also „von der Quelle“.

Keine Fondskonstruktion, keine mittelbare Unternehmensbeteiligung, kein unkontrollierbares Gewinnversprechen, sondern persönliches Eigentum und direkte Abrechnungen.

Sie werden Eigentümer, Entscheider und Vertragsinhaber zu allen Geldflüssen. Sie beauftragen lediglich den Verwalter, sich für Sie um alles zu kümmern.

Photovoltaikanlagen produzieren über 30 bis 50 Jahre zuverlässig Strom.

Die älteste in Deutschland im Betrieb befindliche Solaranlage ist weit über 40 Jahre alt und erzielt noch heute nahezu die gleichen Erträge wie bei Ihrer Inbetriebnahme.

Wir kennen keine andere Investitionsform mit einem vergleichbaren Risiko- / Ertragsprofil. Richtig dimensioniert, kann Ihnen eine Photovoltaikanlage ein erhebliches Zusatzeinkommen sichern – z. B. für Ihren Ruhestand.

Wir nennen dies – Sonnenrente.

Sie erhalten eine vollständig installierte, von einem zertifizierten Gutachter abgenommene und an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossene Photovoltaikanlage.

Auch wenn Sie z. B. über keine geeigneten Dach- oder Freiflächen verfügen. Diese werden Ihnen in unserem Gesamtkonzept durch von uns ausgesuchte Verpächter langfristig bereitgestellt.

Sie treffen die Anlageentscheidung und werden daraufhin Eigentümer – ohne selbst planen, bauen oder verwalten zu müssen.

Jeder Investor erhält einen Onlinezugang zur Fernüberwachung.

Dort werden Ihnen die aktuellen und historischen Erträge Ihres Sonnenkraftwerkes anzeigt, die Sie dann mit der Erlösabrechnung abgleichen können.

Sie erhalten auch nach dem Kauf und der Errichtungsphase unsere Betreuung und Unterstützung, indem wir Ihre Anlage kaufmännisch und technisch verwalten.

Das gewährleistet einen dauerhaft hohen Ertrag und eine maximale Lebensdauer Ihrer Anlage.

Nach mehr als 60 Jahren Entwicklung und Installation von Photovoltaikanlagen gelten moderne kristalline Module als sehr langlebig und technisch ausgereift.

Wir verwenden für unsere Neubauten ausnahmslos zertifizierte Komponenten namhafter Hersteller mit langen, rückversicherten Garantiezeiten (Leistungsdaten und Garantiezeiten entnehmen Sie bitte dem Exposé). Ihre Anlage wird so über mehrere Jahrzehnte zuverlässig Strom produzieren.

Die von uns verwendeten Solarmodule sind nahezu vollständig recycelbar und mit einem Zertifikat zur kostenfreien Rücknahme bei Rückbau versehen.

Solarkraftwerke können steuerlich über 20 Jahre voll abgeschrieben werden. Der Gesetzgeber lässt dabei eine große Flexibilität zu. So können bis zu 50 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen in den Jahren vor dem Kauf angesetzt werden. Der Gesetzgeber sieht hierfür den Investitionsabzugsbetrag (IAB §7 Estg.) vor. Eine zusätzliche Abschreibung von bis zu 20 % der verbliebenen Restabschreibung ist im Jahr des Erwerbs ansetzbar.

Bitte konsultieren Sie hierzu einen Steuerberater.

Der Kauf und Betrieb einer PV-Anlage gilt juristisch nicht als Kapitalanlage, sondern als betriebliche Investition. Deshalb können PV-Anlagenbetreiber auch die enormen, steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Die Investition ist zu 100 % steuerlich abzugsfähig. Zudem sieht der regulatorische Rahmen (EEG) eine Reihe von Garantien vor, die eine Investition in PV zu einer rel. risikoarmen Investition machen (z. B. die staatliche Garantie auf Mindesterlöse über die ersten 20 Betriebsjahre). Hinzu kommen langjährige Gewährleistungen und Leistungsgarantien der Materialhersteller. (Die von uns ausschließlich verwendeten TOP-Modulhersteller bieten z. B. 10 bis 12 Jahre Gewährleistung und bis zu 28 Jahre Leistungsgarantien auf ihre Produkte.)

Jeder Anlagenerwerber wird Eigentümer einer konkreten, eigenen PV-Anlage ohne Beteiligung Dritter. Lediglich der Trafo ist Gemeinschaftseigentum.

Sie werden Betreiber der Anlage, erhalten eine persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch der Liegenschaft und Vertragshoheit über alle Verträge, die der Anlagenverwalter für Sie abschließt und verwaltet. Die Abwicklung der Kapitalflüsse erfolgt über einen Treuhänder. Sie überbeweisen 100 % des Kaufpreises an das für Sie eingerichtete Treuhandkonto. Von dort wird das Kapital vertragsgemäß und nach Baufortschritt in mehreren Tranchen abgerufen. Bei uns erfolgen Auszahlungen ausschließlich gegen kaufmännische Rechnungslegung und die Freigabe der Tranchen erfolgen im Vieraugenprinzip zwischen dem Treuhänder und der Geschäftsführung der Energy Panels.

Der Geldtransfer mit unseren Kunden wird grundsätzlich über Treuhandkonten bei einem deutschen Treuhänder – Rechtsanwalt und Notar – in Hannover abgewickelt. Der Treuhänder ist in Höhe des jeweiligen Kaufpreises versichert.

Für jeden Käufer wird ein eigenes Treuhandkonto angelegt. Diese Vorgehensweise stellt für den Käufer, aber auch für den Hersteller des zu verbauenden Materials sicher, dass der Investor seine Ware bzw. PV-Anlage bekommt und der Hersteller für die zu verbauenden Komponenten sein Geld erhält.

Die Konten werden von der Rechtsanwaltskanzlei im Auftrage der Energy Panels for the World GmbH projektbezogen geführt. Auszahlungen werden von der Energy Panels for the World GmbH an den Treuhänder schriftlich zur Überweisung angewiesen.

Die entstehenden Kosten (Treuhandgebühren) tragen die Energy Panels for the World GmbH und die Investoren zu Teilen von 50/50 gleichermaßen und werden von der Energy Panels for the World GmbH den Investoren in Rechnung gestellt.

Somit ist für alle Beteiligten ein Höchstmaß an Sicherheit für den Kapitalfluss und der projektbezogenen Zahlungen für die Projekte gegeben.

Die Investition in eine Photovoltaikanlage ist eine Investition mit gesetzlichem Sicherheitsnetz:

Die Abnahme des vom Betreiber (Anlagenkäufer) produzierten Stroms wird durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) zu einem festen Preis staatlich garantiert; ab Netzanschluss für den Rest des Rumpfjahres plus 20 volle Betriebsjahre.

Allein damit erreichen Sie bereits einen hohen Rohertrag – selbst, wenn mal keine Mehrerlöse durch den Stromverkauf am freien Markt erzielbar sein sollten.

Der Kauf und der Betrieb einer PV-Anlage kann wohl ohne Einschränkung als eine zukunftssichere Investition angesehen werden. Die Sonne wird auch zukünftig an jedem neuen Tag Licht spenden, und es wird auch zukünftig jeden Tag Strom verbraucht werden. Das regulatorische Umfeld ist in Deutschland sehr zuverlässig, nicht zuletzt, weil die Energiewende allgemeiner, gesellschaftlicher Konsens ist. Zudem steigen derzeit die Strompreise rasant und die Wahrscheinlichkeit, dass dieser Trend auch langfristig anhält, ist hoch. Steigende Strompreise könnten also in Zukunft „Ihr Freund“ werden.

Unsere Anlagen sind mit einer Allgefahrendeckung eines namhaften europäischen Versicherers versehen.

Ihr Solarkraftwerk ist gegen Elementarschäden wie Diebstahl, Vandalismus, Sturm, Wasser, Hagel, Blitzschlag, Betriebsausfall und sogar gegen den äußerst unwahrscheinlichen Fall einer „Sonnenmindereinstrahlung“ versichert.

Während der Bauphase ist das Material durch eine Bauversicherung des Generalunternehmers versichert.

Bei guter Pflege wird Ihre Anlage 40 bis 50 Jahre zuverlässig Strom produzieren. Aber irgendwann wird sie ihr wirtschaftliches Lebensende erreichen und muss abgebaut werden. Diese Rückbaupflicht obliegt dem Besitzer. Die PV-Module werden vom Hersteller kostenfrei zurückgenommen und recycelt. Bleiben die restlichen Komponenten wie Unterkonstruktion, Kabel oder Wechselrichter. Dies sind wertvolle Rohstoffe und können verkauft werden. Derzeit entwickelt sich weltweit eine Recyclingindustrie, die später vermutlich folgendes Angebot machen wird: “Geben Sie mir die Rohstoffe und wir stellen den Ursprungszustand der Pachtfläche wieder her”.